2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
113.5万円/㎡
前年比-9.7%
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グラントゥルース弥生
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分
2007年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
2,456万円
127.8万円/㎡
1,517
2,143
2,769
3,395
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
127.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,143万円〜2,769万円
111.5万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グラントゥルース弥生
2,780万円（144.6万円/㎡）/ 6階 / 19.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は122.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,780万円 | 144.6万円 | 6階 | 19.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,210万円 | 99.5万円 | 6階 | 22.2㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は119.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グラントゥルース弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 2,780万円 | 144.6万円 | 19.22㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | コンシェリア文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅1分 | 2,880万円 | 131.9万円 | 21.83㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 2,550万円 | 108.8万円 | 23.44㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザレジデンスオブトーキョーエム23 文京区大塚四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,340万円 | 111.4万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/13 | パレステュディオ文京千石パークサイド 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,480万円 | 118.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/01 | スカイコートお茶の水女子大前第2 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,950万円 | 113.4万円 | 17.19㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/30 | グランフォース早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,960万円 | 112.5万円 | 17.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート文京茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅10分 | 2,400万円 | 115.9万円 | 20.7㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/30 | クオーレ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,370万円 | 122.1万円 | 19.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/08 | ヴェルト文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 2,590万円 | 115.6万円 | 22.41㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/23 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 117.3万円 | 21.32㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,450万円 | 112.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/08 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,380万円 | 111.3万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | PALACESTUDIO文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,700万円 | 115.8万円 | 23.31㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/16 | サンテミリオン本駒込六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,500万円 | 113.6万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,999万円 | 141.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルーブル本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,800万円 | 137.1万円 | 20.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | アーバイル文京白山 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 2,580万円 | 113.5万円 | 22.74㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/24 | キャッスルステージ茗荷谷駅前 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅1分 | 2,580万円 | 125.6万円 | 20.54㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | フォルトゥナ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,550万円 | 124.1万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/27 | ガーラ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 2,700万円 | 125.2万円 | 21.56㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/30 | ルーブル小石川弐番館 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,480万円 | 120.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/14 | ユナイテッドグロー文京白山 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,400万円 | 118.9万円 | 20.18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | プレール文京WEST 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 2,300万円 | 116.0万円 | 19.83㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2024/04/06 | プレール文京WEST 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 2,350万円 | 111.6万円 | 21.06㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/18 | パレステュディオドルチェ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,900万円 | 136.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 2,600万円 | 117.6万円 | 22.1㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/12 | サンテミリオン江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/21 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,800万円 | 131.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/22 | アルテシモヴァレント 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,490万円 | 117.6万円 | 21.18㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | スカイコート茗荷谷壱番館 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,580万円 | 118.9万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 2,480万円 | 115.9万円 | 21.4㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/01 | フロントシティ文京 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,860万円 | 126.0万円 | 22.69㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/26 | パークウェル千駄木弐番館 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 2,270万円 | 110.4万円 | 20.56㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/01 | エステムプラザ神楽坂 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 2,450万円 | 118.9万円 | 20.61㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/12 | レジオス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅3分 | 2,350万円 | 113.3万円 | 20.74㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/29 | ハーモニーレジデンス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 3,000万円 | 134.7万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,350万円 | 119.7万円 | 19.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/10 | ルーブル飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/02 | メインステージ白山II 文京区白山一丁目 | 白山駅4分 | 2,490万円 | 118.6万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | スカイコート後楽園WEST 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅10分 | 2,580万円 | 127.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/21 | サンテミリオン白山 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,578万円 | 119.4万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は文京区の平均と比較して27.4%割高です。
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